重生之炒房王

“师傅，时间差不多了，咱们去路口等客户吧。客户刚才告诉我，她是自己开车过来的。”青青家园店里，宁枫看了看时间，对李晋说道，也并没有避讳其他人。
同一家公司里，虽然存在各种各样的竞争，但是毕竟还是属于同一家公司的，公司也不希望自己的员工内部太过于勾心斗角，反而降低了业务效率。所以，为了保证内部的良性竞争，万家公司也做了一些相关的规定。
其中一条最重要的，就是客户保护原则。所谓客户保护，就是指经纪人带客户看房以后，只要是这个客户在公司成交了这套房源，无论最后成交的经纪人是谁，所有的业绩都归属第一次带看的经纪人所有。这样只要客户已经来看房了，至少公司内部的员工就不会再恶意破坏了。
因为一般客户来看房，经纪人都会尽可能的把客户有可能会看中的房子都带看一遍，很少会出现遗漏的。如果真的有遗漏，那就只能怪最初带看的经纪人自己对房源不熟悉，或者是对客户的需求把握的不准确，怪不了别人再成交别的房源了
这样一来，经纪人带客户看房，只要是公司内部的员工，都会主动配合的。毕竟整家店的业绩高低，也会影响到经纪人的提成点，所以都会尽量帮助同事成交
最主要的，这是属于宁枫的自信尽管公司有客户保护原则的规定，但是大多数有经验的经纪人还是会选择低调行事。毕竟板块就这么大，客户就这么多，同一家公司，甚至同一家门店存在重客的现象太多了谁也不敢保证自己的客户别人就没有接触过
但是宁枫却不在乎这些前世就是因为太患得患失，每一个客户都小心翼翼的，反而显得小家子气。到最后，一个从业六年都没有升职的经纪人也是极其少见的
这一世，他决定要突破，要改变自己
房地产公司里，永远都是会哭的孩子有奶吃公司里最活跃，最出跳的经纪人，往往都是业绩最好的这是性格使然，开朗的性格自然可以更容易的跟客户拉近关系，从而成交。这个道理宁枫前世也明白，可是却总也做不到
而现在，都是“死”过一次的人了，宁枫的性格也发生了改变，这一点，就连他自己都没有注意到
“哟你约到客户看房了”坐在一旁的王小黎惊讶道。
宁枫笑答：“运气比较好，上午跑盘的时候，碰巧在小区里遇见的。”
“不错不错这对新人来说是一个很好的开始”王小黎赞叹道。
李晋起身道：“好的，我去拿鞋套。”
宁枫拍了拍自己那个滑稽的公文包，说道：“不用了。我刚才去旁边的超市买了绒布的鞋套。”
因为经常要带看一些精装修的房子，公司是有给每家门店配置一次性鞋套的，为的是给房东留下好印象，同时在客户面前显得专业。
而宁枫特意去买的绒布鞋套，却是高档的多了不但结实耐用，而且会显得经纪人更加专业，一般只有大型的一手楼盘才会准备。而这一招，在前世的几年以后才有经纪人开始这样做的，宁枫只不过是提前了一些而已。
李晋见了，玩笑道：“嚯够专业啊我就说我看好你，准没错”
带齐了东西，两人一起走出了门店。王小黎见两人离去，冲着坐在她对面一个三十来岁的经纪人努力努嘴，对方心领神会的起身离开。
大概过了十几分钟之后，那名经纪人又回来了。
“小沈，怎么样”王小黎问道。
小沈全名叫沈平，是刚刚从小中介公司跳槽到万家公司的老经纪人了，他回答道：“确实是去看房了，客户长什么样没看清，他们直接上的客户的车。不过我判断，他这个客户应该是个客。”
“客怎么可能呢不是在小区里偶然遇见的么更有可能是房东假扮客户吧”王小黎有些不信。
“具体的我不太清楚，不过客户开的是一辆保时捷的pnr。”小沈有些郁闷的说道。
身位房产经纪人，当然对一些名牌的车子，服饰，珠宝等等奢侈品都要有了解，这是判断一个客户身价最直观也是最有效的途径。
因为前几年房地产市场的畸形火爆，现在正是国家颁布房地产调控政策，打压成交量，控制房价上涨过快的冰点时期，每个月的成交就那么些。
而在这个时期还来看房的，除了所谓的刚需外，就是一些有眼光的投资客抄底的时候，毕竟目前的房价确实比前两年的高点下跌了不少。而这样的投资客，最明显的特点就是开豪车了
“你觉得，可能是投资客”王小黎问道。
“也不一定，是那个富豪家的千金也说不定呢呵呵，谁说的准”沈平显然有点无奈。他才刚刚入职青青家园店几天，可是他是干了一年多了老经纪人了，还没有约出过客户看房，现在一个跑盘第一天的新人都去看房了，他自然是有些郁闷的。
“好了好了，无论是什么样的客户，那都是人家宁枫的客户。你也不用着急，现在行情差你也知道，但你是老经纪人了，多是我就不说了，干好自己手头的事情吧。”王小黎说道。
沈平点点头没说话，继续埋头打电话。
“9998，就是那辆车我靠，保时捷pnr”李晋看着一辆鲜红的保时捷轿跑拐过路口，停在了路边，流线型的车身显得动感十足。
“额我也不知道是保时捷，客户只告诉了我车牌号。”宁枫也有些惊讶，边说着边往保时捷走去。
走到车旁，轻轻朝车里挥了挥手，车窗降了下来，坐在驾驶座上的张淇对着他笑了笑道：“上车吧这大热天的，再走过去太遭罪了”
宁枫点点头，回头对李晋说了几句，让李晋先帮他去其他中介公司借钥匙，自己则带着张淇先看另外的几套房子，随后上了车
ps：昨天有点事耽搁了这章补昨天的更新，今天还有两更。